7, 8월 부동산시장 동향 [ASK미국 부동산-곽재혁 퍼스트팀부동산] (koreadaily.com) #캘리포니아부동산투자 #마국부동산투자 #캘리포니아부동산 #남가주부동산 ▶문= 7, 8월 남가주 부동산시장 동향이 궁금합니다. ▶답= 7월과 8월의 주택시장은...
Q.6,7월 남가주 주택시장 상황이 궁금합니다. ▶답= 6월 전국적으로 주택 거래량이 3.3% 하락하고 median 가격이 $410,200을 기록했습니다. 지역별 차이를 고려해도 거래량이 실제로 많이 줄어든 느낌입니다. 특별히 7%대의 모기지에도 불구하고 매매가는...
Q.5,6월 남가주 주택시장 동향이 궁금합니다. ▶답= 금리 인상의 중단이 불분명한 상황에서 모기지 이자가 7% 이상으로 급등했다가 6월 셋째 주 현재 6% 중반대 정도가 유지되고 있지만 최소 3-4개월은 이 상황이 지속 될 것으로 예상되고 있습니다. 개인적인...
Q.4,5월 남가주주택시장 동향이 궁금합니다. ▶답= 전통적으로 일 년 중 가장 높은 수익률을 기록하는 5월답게 첫째 주부터 바이어들의 수요가 높은 지역을 중심으로 주택시장 세일이 증가 추세입니다. 현재 캐시 바이어와 최초 주택 구입자의 비율이 50%를 상외하고 있고...
▶문=3,4월 남가주 부동산시장 동향이 궁금합니다. ▶답=3-4달 전과는 전혀 다른 양상으로 일부 지역의 주택용 부동산시장은 전형적인 셀러 측 마켓의 모습을 보여주고 있습니다. 수요에 비해서 공급이 모자란 상황에 더해서 최근 은행 사태의 영향으로...
Q.테넌트의 성인인 딸이 다른지역에서 생활하다가 1,2주마다 부모님꼐로 와서 거주하는경우 렌트계약서에 딸의이름을 넣어야 하는지요? 딸이 정신적으로 문제가 있는것 같습니다. 사적인 의견임을전제로 말씀드립니다. 일단 렌트계약시에 이름이 오르려면 한달중 대부분의 기간을...
Q. Pay off 된 집에 남편 이름을 추가하는 방법 좀 알려 주세요. 주택 보험을 들었고 주택의 일부에 렌 트 를 들였는데 “렌탈 보험도 가입 했습니다. 만약 “테넌 트” 의 실수로 화재 등이 난다,면 화재 보상은...
Q. Pay off 된 집에 남편 이름을 추가하는 방법 좀 알려 주세요. 캘리포니아의 경우 에스크로 타주의 경우 타이틀회사나 변호사 사무실에 문의를 하시면 대행 가능한것으로 압니다. 간단히 말씀 드리면 Quit claim deed 를 공증후 부동산 소재지 카운티...
Q. 저의 집은2층 벽돌집입니다.아랫층 화장실 천장에 물얼룩이지고 까만 곰팡이가 많이 생겨서 업체사람을 불러 보았습니다. Home owners 보험이 해당될까요?“There is a cracked pipe in the attic area that is...
Q. 이웃에서 새로 집 두채를 리모델링을 했습니다. 그런데 그 집을 resort로 용도를 변경했는데 이 지역은 주거 지역인데 사업으로 승인이 가능한지요? A. 용도변경을 했던 이웃집두채의 원래사용가능용도인 조닝에 따라서 달라지지만 건축업자들이나 개발업자들의경우 과정을...