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코로나 사태'대규모 양적 완화가 답' [ASK 미국 부동산 - 곽재혁 콜드웰 뱅커] [LA중앙일보 2020-04-07]

▶문:소유한 상가가 셧다운 된 상탭니다. 2개월 넘어가면 업주들 페이먼트도, 제 건물 모기지도 모두 힘들 것 같은데, 답이 있을까요? ▶답:3월 20일 이후 가주 부동산 시장 전반이 타격 받고 있습니다. 모기지 이자율 급등과 펀딩 중단으로 상당수 거래가 취소되고 ...

지금은 상황에 탄력 대응하는 전술투자 필요 [LA중앙일보 2020-04-07]

어떻게 투자할 것인가에 대한 답은 투자전략과 스타일을 어떻게 분류하는가에 따라 다를 수 있다. 광범위한 자산 배분에 근거한 이른바 ‘분산투자’와 제한적 자산 배분에 근거한 ‘집중투자’도 하나의 분류 방법이다. 양자는 서로 다르긴 하지만 상호 배타적인 것은 아니다. 얼...

셀러의 쇼잉 거부 리스팅 계약 위반 아닌가요? [한국일보 2020-04-02]

셀러가 오픈 하우스와 쇼잉을 거부한다면 가상 투어, 화상 쇼잉 등 대안을 찾아야 한다. [AP]오픈 하우스를 개최하는 경우 입구 손 소독제를 비치하고 한번에 출입할 수 있는 인원…...

인터넷 검색, 화상 쇼잉, 전자 서명, 이메일 연락 [한국일보 2020-04-02]

인터넷 매물 검색, 화상 쇼잉 등을 통해 외출을 최소화할 수 있다. [AP]오퍼 조건, 거래 조건 협상은 이메일, 문자 등을 방법으로 진행하면‘직접 만남’을 줄일 수있다. [AP…...

대형 부동산 투자 업체 주택 매입에서 매도로 [한국일보 2020-04-02]

적극적인 매입 행보를 보인 부동산 투자 기관들이 보유 주택을 내놓기 시작했다. [AP]인공 지능 기술을 활용, 주택 보유자로부터 주택을 직접 매입하는 이른바 ‘아이바잉’(iBuy…...

주택 시장 ‘갑분싸’, 바이어 관심도 급랭 [한국일보 2020-04-02]

코로나19 여파로 주택 시장 분위기가 갑자기 싸늘해 졌다. [AP]혹시나 했던 일이 주택 시장에서 벌어지고 말았다. 코로나19의 빠른 확산에 주택 시장 상황이 불과 1달 사이에 …...

부동산협 ‘코로나 핫라인’ 운영 [LA중앙일보 2020-04-01]

남가주한인부동산협회가 코로나 사태 속에서 부동산 관련 핫라인을 개설했다. 빅토리아 임 회장이 동영상을 통해 핫라인에 관해 설명하고 있다. 남가주한인부동산협회(KREBASC·회장 빅토리아 임·이하 부동산협)가 신종 코로나바이러스 사태 속에서 각종 부동산 관련 질문에 ...

남가주도 건축 공사 중단되나 [LA중앙일보 2020-04-01]

코로나19 확산으로 남가주에서 건축 공사 중단 조치가 내려질 수 있다는 우려가 나오고 있다. 남가주에서는 각종 공사가 필수 업종에 포함됐지만 워싱턴주는 지난달 25일 건축이 비필수 업종으로 전환돼 공사가 대부분 중단됐다. 정부 기능과 관련된 건축, 공공기금으로 짓고 있...

[부동산 가이드] 스테이 앳 홈 명령 [LA중앙일보 2020-04-01]

뉴섬 가주 주지사가 3월 19일 모든 가주 주민들은 집에 머물러야 한다는 행정 명령을 내렸다. 기본적인 사회 시스템이 유지되기 위해 필요한 16개 부문을 뺀 모든 회사나 비즈니스는 폐쇄하고 재택근무 등 집에 머무르라는 명령이다. 언제 끝날 지 모르는 터널로 들...

[부동산 가이드] 코로나19와 부동산 [LA중앙일보 2020-04-01]

코로나19 공포감 탓에 불과 3주 전만 해도 활발하던 부동산 거래 시장이 갑자기 중단됐다. 2008년 서브프라임 모기지 사태를 부동산 필드에서 겪은 필자는 “위기 뒤에는 기회가 찾아온다”라고 말하고 싶다. 그리고 누구에게는 위기였고 누구에게는 기회의 시기였다. ...

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