곽재혁의 부동산 나라

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지금시기에 [08-17-18]

애너하임에위치한콘도구입이 괜찮을까요 첫집구입인데요.. 콘도옆에 열차길이 있어서 지나갈때 시끄러운것만 빼면 동네가 깨끗하고 안전해 보이는데.. 지은지 4년됫고 56만불에 1200스퀘어핏 입니다. 부동산 뉴스를 보니까 지금 침체기라던데.. 그집이 정말 맘에들어 진...

일단 대법원 인터넷 등기소 사이트로 가시고요 (www.iros.go.kr) 아마도 회원가입이 필요 한걸로 압니다. 회원 가입시 보통 한국의 은행 싸이트 포함해서 특정한 보안 프로그램을 설치 하시고 실행 하셔야 합니다. 그리고 어떤 싸이트는 internet explore...

이러한 손님들이 처리하시는걸 몇번 보아서 간단하게 말씀을 드리자면 한국의 은행에 가셔서 비증여성으로 일년에 5만불 송금이 가능한지를 물어 보시고 나서 가능하신분이 계시면 그렇게 하시기 바랍니다. 여러 구좌로 해서 들어올 경우 소액 이라도 한국에서 알수 있다고 알고 있습...

현재 타운하우스에 살고 있는데 집의 명의가 한국에 계시는 아버님 명의로 되어있습니다. 이것을 제명의로 바꿀수가 있을런지요? 아버님께서는 연세도 있으시고 모든 생활권이 한국에 있으셔서 미국으로는 오실 계획이 없으십니다. 연세가 있으시니 집의 명의를 바꿔놓으라시는...

제가 궁금한 것은 현재의 계약서상 저희가 운영하고 있는 가게의 메뉴와 동일한 메뉴를 같은 몰내에서 판매하지 못하게 되어 있는데 갑자기 건물주가 계약사항을 바꾸자면서 수정계약서를 가저와서 사인을 요구하고 있습니다. 확인해 보니 다음달 부터 저희와 거의 비슷한 메뉴를 가...

포클로져, 숏세일 매물 ? [03-04-15]

안녕하세요 매월 올리시는 칼럼 잘 보고 있습니다 한가지 궁금한 것이 있어 문의 드리려 합니다 저희 같은 일반인도 포글로져나 숏세일매물을 살 수 있는지요? 답변 부탁드립니다 감사합니다...

[RE] 포클로져, 숏세일 매물 ? [07-19-18]

일단 일반인도 은행차압 매물이나 숏세일등은 구입에 문제가 없고 한국의 법원 경매에 해당하는 trustee sale은 전액 캐시로 하셔야 하며 특히 해당 부동산에 밀린 재산세나 기타 채무도 해결 하셔야 합니다. 이러한 투자는 무조건 가격을 싸게 살수 있지는 않으면 유찰시...

부동산 감정사 [08-07-13]

부동산 감정사에 관하여 알고 싶러서 연락 드립니다 저는 북가주에 사는데 혹시 남가주에 학원같은곳이 잇으면 알려주시면 좋겟습니다 감사합니다 408-891-1452 : 셀폰...

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