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Home > 정보마당 > 곽재혁의 부동산칼럼
 곽재혁의 부동산칼럼
2014년 12월의 부동산 소식: 최근에 가장 많이받는 부동산 관련 질문은? [12-02-14]
최근에 대부분의 마켓에서는 이전의 약간은 답답한 시장 상황들이 반복적으로 나타나고 있습니다. 거래량이나 부동산 구입 관련문의등이 이전보다는 줄어든 상황이 반복되고 있고 주택의 구입은 실수요자 위주로 이루어 지고 있습니다. 특히 미국의 최대의 명절 이라는 t...
(방장컬럼) 2014년 11월의 부동산 소식: 소강 상태의 세계 부동산 시장의 향후흐름은? [11-03-14]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2014년 11월의 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 제가 지난 한달간 장기 출장을 다녀온 관계로 별다른 거래에 직접적으로 관여를 한바 없지만 대략 비슷한 상황들이 전달대비 전개되어 온것으로 ...
(방장컬럼) 2014년 10월의 캘리포니아 부동산 업데이트: 캘리포니아 바뀌는 부동산 투자패턴 [09-28-14]
2014년 10월의 캘리포니아 부동산 소식 업데이트: 투자 패턴이 바뀌고 있는 캘리포니아 부동산 시장 안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2014년 10월의 캘리포니아의 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 이제는 완연하게 부동산...
2014년 9월의 부동산 소식과 플러튼렌트 매물: 일단은 10,11월 까지 기다려라!!! [09-02-14]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2014년 9월의 부동산 소식을 업데이트 드립니다. 7월의 통계 까지는 캘리포니아의 주택 거래량이 늘어난 것으로 보여 지지만 최근의 시장 분위기는 한달전후의 시기부터 움직임이 둔화되는것이 감지되고 있습니다. ...
2014년 8월의 캘리포니아 부동산소식 업데이트: 임대 수익 기대하는 투자자 여전히 몰리는 주택 시장!! [07-31-14]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2014년 8월의 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 최근에 한국에서 문의를 해오시는 손님들중 적지 않은 분들이 미국의 경기가 나아진다고 아니면 현재 아주 좋다는 정보를 각종 언론등을 통해 접하시고 사실 인지...
2014년 7월의 캘리포니아 부동산 소식 업데이트: 주택시장의 변화에 걸맞는 투자전략을 정하자 [07-01-14]
지난 몇달간 부동산 시장은 비슷한 상황이 지속적으로 반복되고 있습니다. 여전히 가격은 올라가고 있고 거래량은 줄어드는 상황이 지배적 이지만 다만 계절이 워낙 주택 시장의 거래가 집중이 되는 여름인 관계로 거래량은 지속적으로 다시 상승할 가능성이 있습니다. 리스팅...
2014년 6월의 부동산 소식 업데이트: 진짜 팔려는 셀러를 만나야 !!! [06-02-14]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2014년 6월의 부동산 소식을 업데이트 해드립니다. 확실히 캘리포니아의 부동산 시장에 대한 바이어나 셀러들의 관심은 언제나 뜨거운 편입니다. 최근에는 셀러들의 관심(?)이 더 뜨겁게 느껴집니다. 여러가지 통계...
2014년 5월의 부동산 시장 업데이트: 주택시장 추세 현재대로 여름까지 유지!!! [04-30-14]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2014년 5월의 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 신문이나 기타 보도를 통해서 보시고 계시겠지만 일단 세일적인 측면에서는 주택의 판매가 지난해 동시기 보다는 늘어 났다는 보고가 있습니다. 다만 실제 시장의...
2014년 4월의 부동산 소식 업데이트: 중국인들의 투자패턴을 이해하자!! [03-31-14]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2014년 4월의 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 지난 3월은 제가 3주간 출장 관계로 자리를 비운 관계로 직접적인 딜에 관련된 현장의 분위기는 많이 느끼지 못했습니다. 다만 비슷한 상황이 계속해서 반복이 ...
2014년 3월의 부동산 소식 업데이트: 부동산 투자시 아셔야할 안좋은 소식들!! [02-28-14]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2014년도 3월의 부동산 소식을 전해 드리겠습니다. 전반적으로 거래량이 올라가지 않는 상황이 반복이 되다가 캘리포니아의 경우 12월대비 1월에 22%이상 거래량이 증가 했다는 캘리포니아 부동산 협회 (이하 C...
2014년 2월의 캘리포니아 부동산 소식 업데이트: 은행매물 반드시 나온다 !!! [02-03-14]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2014년 2월의 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 아직까지 부동산 시장 특히 캘리포니아의 주택시장은 소강 상태를 보이고 있습니다. 계절적인 요인과 함께 작년에 높아진 가격 그리고 이자율의 상승에...
2014년 1월의 부동산 시장 소식 업데이트: 2014년 초반의 부동산 시장 상황은? [12-30-13]
12월 중순부터 1월 중순 까지는 은행을 포함한 부동산 중개 그리고 모기지등 관련 업종들이 사실상 대규모 휴가를 실시 하면서 정상적인 업무가 이루어 지지 않는 시기 입니다. 최소한 1월 중순이 되어야만 새해의 매물들이 본격적으로 부동산 시장에 나오게 되면서 본격적인 2...
2013년 12월의 부동산 시장 소식 업데이트: 주택 가격이 오른다고 무조건 사야만 하나? [12-02-13]
지난 10월에 있었던 연방 정부의 기능정지 사태(SHUT DOWM)가 주택시장에 영향을 미쳤 습니다. 모기지 승인시 필요한 인컴에 대한 확인이 IRS에서 그리고 FHA 융자시 쇼셜번호와 본인이 맞는지의 확인또한 Social 오피스에서 지연이 되면서 일정부분 주택 시장의...
2013년 11월의 부동산 시장 업데이트: 일반인들이 매매의 대세가 되어야만 하는 이유들 [11-01-13]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2013년 11월의 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 지난 10월달은 정부의 셧다운 이라는 정치적인 결정이 부동산 시장에 일정부분 영향을 미쳤습니다. 정부가 셧다운 되면서 융자시 필요한 택스리턴 서류의 확인...
2013년 10월 부동산 시장 소식 업데이트: 단기보다는 장기적인 투자를 계획하라!!! [09-30-13]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2013년의 부동산 시장 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 여전히 비슷한 상황이 이어지고 있습니다. 9월17일의 연방정부의 양적완화에 관한 소식이 업데이트 되면서 예상외로 계속 정책을 추진 하기로 결론을 내리면...
2013년 9월 부동산 시장 업데이트: 비정상의 부동산 시장에서의 고려사항 [09-03-13]
2013년 9월의 부동산 시장 동향을 업데이트 해드리겠습니다. 아직 까지도 비정상적인 부동산 시장의 상황이 반복이 되고 있습니다. 부동산 시장의 매물은 여전히 적은편이며 리스팅 가격은 약간씩 낮아진 상황 입니다. 시장의 바이어들은 구입 보다는 관망하는 추세를 유...
2013년 7월의 최신 부동산 시장 소식 업데이트: 모기지 이자가 올라야 주택 시장이 살아난다 [07-06-13]
6월의 부동산 시장도 별반 다른 동향이 없습니다. 다만 무조건 사자에서 확실히 관망세로 돌아서고 있는 상황은 확실한것 같습니다. 버넹키 의장의 발언이후 모기지 이자가 치솟고 있고 불과 한달사이에 모기지 이자율이 거의 1% 이상 급등했고 이자율은 4% 대의 이자율이 유지...
2013년 6월 캘리포니아 부동산 시장 소식 업데이트: 조금씩 진정되는 주택 시장(?) [06-03-13]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2013년 6월의 미국 캘리포니아 부동산 시장 소식을 업데이트 하겠습니다. 몇달동안 이어지던 주택시장의 상승세가 여전한 가운데 주택 시장은 여전히 활기(?)를 띄고 있습니다. 오렌지 카운티의 선호지역의 경우에...
" 2013년 5월의 캘리포니아 부동산 시장 소식 업데이트: 시장에 주택재고가 늘고 투자가의 구매 감소할때가 구입 적기!!!" [04-30-13]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2013년 5월의 캘리포니아 (남가주)의 부동산 시장 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 3월과 마찬 가지로 4월의 부동산 시장도 아주 화끈한 상황이 이어졌습니다. 주택시장의 가격이 지난 7년중 최고인 거의 ...
2013년 4월의 최신 부동산 소식 업데이트: 나에게 맞는 최고의 주택구입 적기는??? [04-02-13]
최근에도 여전히 바이어의 수요에 비해서 실제적으로 시장에 공급이 되는 물량이 적은 관계로 특히 바이어들이 구입 선호를 하는 지역의 경우 다수의 오퍼가 몰리면서 실제로 호가에 비해서 계약가격이 여전히 높게 형성이 되고 있습니다. 거래량이 상대적으로 적기도 하지만 일...
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