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Home > 정보마당 > 곽재혁의 부동산칼럼
 곽재혁의 부동산칼럼
**(방장컬럼) 2017년 4월의 남가주 부동산 업데이트: 4월부터 시작되는 여름철 황금기 부동산 시장 대책 [04-03-17]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년도 4월달 남가주 부동산 시장 소식을 업데이트 드리겠습니다. 예상대로 3월부터 남가주 시장에서 지난번 말씀 드렸듯이 실거주 목적의 바이어들이 본격적으로 매매에 뛰어 들면서 아직은 관망세 이기는 하...
***( 오늘의 부동산 시장 진단) 현재 캘리포니아 부동산 시장 현황은? [03-27-17]
최근에 주택 구입을 고려하시는 분들의 공통된 이유가 바로 렌트비의 상승과 함께 모기지 이자율 상승이 주요 동기가 되고 있습니다. 2월 까지만 해도 (지난해 6,7월부터 세일이 떨어지기 시작) 주택 시장의 가격인하를 관망 하시는 분들이 적지 않으셔서 매물의 시장 ...
***(방장컬럼) 2017년 3윌의 남가주 부동산 소식: 부동산 시장 반등요소 두가지 [02-28-17]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년 3월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 예상대로 아직까지는 크게 뚜렷하지는 않지만 그동안 여러차례 말씀 드렸던 대로 어느정도 “불확실성”이 제거가된 시장 환경이 다시금 세일...
***(방장칼럼) 2017년 2월의 캘리포니아 부동산업데이트: 드디어 시작되는 새해의 부동산 시장의 뉴패턴 [02-02-17]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년 2월의 캘리포니아 부동산 소식 업데이트를 드립니다. 대통령 선거도 끝나고 금리 인상여부도 금년에 수차례 인상 하는걸로 전망이 나오고 있고 (금년에 처음열린 FOMC 에서는 기존의 0.5-0...
***(방장컬럼) 2017년 1월의 캘리포니아 부동산 소식: 슬기롭게 대비하는 2017년 부동산 시장*** [12-29-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년 1월 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 11월의 남가주 주택시장의 6개 카운티의 주택 거래량은 이전달에 비해서 증가추세를 보였습니다. 약 19,000채 정도의 주택이 거래된 것...
****(미국 부동산 상식 2) 미국 주택의 종류 [12-23-16]
미국에도 한국과 같은 다양한 형태의 주택이 존재 합니다. 몇가지를 종류별로 정리해 봅니다. (1) 단독주택 (Single family residence: 이하 SFR) : SFR은 한국의 단독주택 형태의 주택을 의미 합니다. 미국은 한국의 과거의 재건축규정과 같이 일...
(미국 부동산 기초상식 1) 외국인에게 가능한 주택 담보 융자 이모저모  [12-20-16]
미국에주택을 구입시에도 외국인에게 가능한 주택 담보 대출 프로그램이 있습니다 그에대해서알아 보겠습니다 . (1) 미국에 주택 구입시 취득시 주택 융자가 가능합니다 미국에서 주택을 구입시 주택을 담보로 주택 융자가 가능 합니다 (이하 모기지 또는 융자). 외국...
*** 방장컬럼) 2016년 12월의 남가주 부동산 소식 업데이트: 트럼프 대통령 집권후 부동산 시장 전망 [12-16-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2016년 12월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 하겠습니다. 드디어 미국 대통령 선거가 종료가 되고 앞으로 4년간 미국을 이끌어갈 대통령으로 도널드 트럼프가 당선이 되었습니다. 12월 19일...
***곽재혁 에이전트의 이달의 크로징 (오렌지 카운티 콘도 마침내 크로징됨 !!!) [11-11-16]
I have been known this house owner around 6 years. For last six years, The house was been rented and being listed under my name for three times, howev...
***(방장컬럼) 2016년 11월의 남가주 부동산 업데이트: 몇가지 두드러지는 부동산 시장의 현상황들 정리 [11-03-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2016년 11월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 본격적인 찬바람이 부는 가을로 접어 들면서 부동산 시장에는 몇가지 변화가 움직임이 공통적으로 나타나면서 한해를 마무리 해가고 있습니다...
***(방장컬럼) 2016년 10월의 남가주 부동산 소식: 현재의 주택 시장의 상황 금년말까지 지속될 가능성 높다 [09-30-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2016년 10월의 미국 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 9월중순에 다시금 출장을 가서 며칠전에 귀국을 한관계로 직접적으로 딜을 현장에서 진행 하지는 못했지만 이메일과 카카오톡등을 통...
***(방장컬럼) 2016년 9월 캘리포니아 부동산 업데이트: 인터넷만 의존하지 말고 발로 뛰어야 하는이유 [09-02-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2016년 9월의 미국 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 그동안 여름의 성수기임에도 불구하고 예상대로 거래량도 적었고 부동산 분위기의 거래 분위기가 어느정도 침체된 상태가 유지가 되고 ...
***(방장컬럼) 2016년 8월의 캘리포니아 남가주 부동산 업데이트: 주택 시장이 변하고 있다 !!! [07-29-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2016년 8월의 미국 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 하겠습니다. 한여름의 무더위 속에서 남가주 부동산 시장의 모습은 다음과 같이 나타나고 있습니다. 학군이 우수하고 생활환경등이 편리...
*** (금주의 크로징 매물) LA 한인타운에 위치한 방두개 2007년 지은 콘도 (크로징: 6월 30일)  [07-05-16]
The property just been closed as of June 30th. The condo is in the center of Los Angeles Korea town. Two bedroom, two bathroom 1240 sf built in 2007. ...
***(방장컬럼)2016년 7월의 남가주 부동산 소식:여름시기 이후 주택 거래량 감소를 포함한 변화의 가능성 [06-30-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2016년 7월의 미국 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 한해중 가장 바쁜 시기인 늦봄의 시기에서 초여름으로 접어 들면서 확실히 남가주 주택 시장에 활기가 찾아온것은 사실인것 ...
***2016년 6월의 캘리포니아 부동산 업데이트: 새로운 방식의 부동산 투자를 고려해야만 하는 이유들.. [06-01-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2016년 6월의 미국 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 드립니다. 예상대로 4,5월의 경우 주택 세일이 그전달들에 비해서는 많이 늘어난 것으로 수치상 나타나고 있고 에스크로 회사들이 바쁘게 움직이기 시작 했습니...
***(2016년 5월의 캘리포니아 부동산 소식)사는 사람만 사는 마켓 당분간 지속될듯 [05-02-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2016년 5월 16일의 미국 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 참으로 재미가 없는 (?) 부동산 시장의 상황이 이어지고 있습니다. 계절적으로 본격적인 겨울의 시기를 벗어나면서 그리고 개...
2016년 4월의 캘리포니아 부동산 소식 업데이트: 앞으로 부동산 시장에서 우리는 무엇을 해야만 하는가?  [04-04-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2016년 4월의 미국 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 미국에서 일년중 가장큰 연례 행사인 개인 인컴 택스 보고가 마감이 되어 가면서 이제부터 본격적으로 부동산 시장의 움직임이 시작이 되는 시...
2016년 3월의 캘리포니아 부동산 업데이트: 여름 전까지의 부동산 시장의 흐름은? [03-08-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2016년 3월의 부동산 소식을 업데이트 드립니다. 이번달은 조금늦게 소식을 전해 드립니다 여러가지 출장 관계로 미국에 늦게 돌아 왔습니다. 저번달에도 말씀을 드렸지만 매년 두번정도 출장을 가던 3월 스케줄을...
**(방장컬럼) 2016년 2월의 캘리포니아 부동산 소식 업데이트: 지나친 공포감(?) 에 사로잡힌 부동산 시장 [01-29-16]
안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2016년 2월 미국 남가주 (Southern California)의 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 지난 몇달간 특히 11월의세일이 큰폭으로 둔화가 되면서 역시 여러가지 면에서 부동산 시장이 위축이...
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