곽재혁의 부동산 나라

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곽재혁의 부동산칼럼

"$$$ (방장컬럼) 2019년 6월의 남가주 부동산 소식; 지리한 바이어와 셀러의 싸움은 언제까지 지속될까? [05-30-19]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2019년 6월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 아직까지 궂은 날씨가 반복이 되고 있지만 본격적인 여름 시즌이 시작되면서 부동산 시장은 지난 겨울과 다른 4월 그리고 4월과 다른 5월중순 이후의...

$$$ (방장컬럼) 2019년 5월의 미국 남가주 부동산 소식 업데이트: 셀러스 마켓이 돌아 오는가? [05-07-19]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2019년 5월의 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 지난달 중순부터 시작된 거래량의 증가의 패턴이 이어지면서 남가주 부동산 시장에 활력이 붙고 있습니다. 모기지 이자가 낮아 지면서 지...

$$$(방장컬럼) 2019년 4월의 남가주 부동산소식: 세제혜택도 고려해야 성공하는 투자가 되는이유 [05-07-19]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2019년 4월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 한국과대만으로의 출장을 다녀와서 늦게 4월의 소식을 올려 드립니다. 미국 부동산은 3월 중순부터 본격적으로 마켓에 신규 매물들이 나오기 시작했고 오...

$$(방장컬럼) 2019년 3월의 남가주 부동산 소식: 더욱더 복잡해진 시장, 중저가 위주의 주택구입 고려해야 [02-28-19]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2019년 3월의 남가주 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 거의 6개월간 이어져온 부동산 시장의 침체 국면이 여전히 이어지고 있는 가운데에 1월달의 경우 거래량이 약간 증가추세로 돌아선 것으...

$$$ (방장컬럼) 2019년 2월의 남가주부동산소식: 2019년 초반에 살펴보는 부동산 시장상황과 예상상황들 [02-04-19]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다 2019년 2월의 미국 남가주 부동산소식을 업데이트 해드리겠습니다. 최근에 미국 전역 특히 캘리포니아의 경우 겨울 폭풍과 작년의 여러차례 화마가 휩쓸면서 이에 관련해서 특히 주택 시장에 예기치 못했던 영향...

$$$ (방장컬럼) 2019년 1월의 남가주 부동산소식: 2019년에 앞으로 몇년을 대비해야한다! [01-03-19]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2019년 새해 1월 첫번째 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 지난해 년말의 여러가지 캘리포니아 주택 시장을 포함한 전반적인 부동산 시장의 상황들을 나타내는 여러가지 통계치들이 ...

첫번째, 미국의 부동산 시장에 대한 정부의 정책이 한마디로 시장에 대해서 우호적이기 때문 입니다. 실거주자의 주택 실거주 2년후 처분시의 양도세 혜택과 더불어서 다가구 보유자등의 임대사업자 즉 렌드로드들에 관한 여러가지 세제혜택등이 투자를 촉발시키는 역활을 하고 있...

$$$ (방장컬럼) 2018년 12월 남가주 부동산소식 업데이트: 인컴 (수익)을 만들수 있는 부동산에 투자하라! [12-14-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 12월의 남가주 부동산 소식을 전해 드리겠습니다. 최근의 부동산 매매 통계에 따르면, 여전히 주택 시장의 매매가 둔화된 상태를 유지하고 있습니다. 남가주의 오렌지 카운티의 경우 매매가 보통 한...

$$$ (방장컬럼) 2018년 11월의 남가주 부동산 소식 업데이트: 중간선거후 한두달이 투자의 성패를 좌우한다 [10-29-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 11월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 전반적으로 가격이 평균 고가인 지역에서의 부동산 거래량은 많이 움츠려 들고 지역별로 매매에 격차를 약간씩은 보여주고 있지만 지난 한두달간...

$$$ (방장컬럼) 2018년 10월의 남가주 부동산 소식: 조금씩 흐름의 변화가 감지되는 10월의 부동산 시장 [10-02-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 10월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 여러가지 언론에 보도된대로 시장에 대기 매물이 많아지고 바이어들이 관망세에 있던 마켓의 상황이 지속은 되고 있지만 불과 일이...

제목: $$$( 방장컬럼) 2018년 9월의 남가주 부동산 업데이트: 달라진 젊은세대들의 주택시장에 대한 영향력 [09-04-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 9월달 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 지난 여름의 기간동안 거래량이 대폭 줄어든 결과들이 최근 언론에 보도가 되면서 남가주 주택 시장의 바이어와 셀러모두 주춤한 상황이 이어지고 있...

**(방장컬럼) 2018년 7월의 남가주 부동산 소식: 거래량과 가격 한자리수 변동 시기의 부동산 투자는? [07-03-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁입니다. 2018년 7월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 예상대로 지난 4,5월의 주택 시장의 거래량이 하락한 걸로 캘리포니아 부동산 협회 (CAR)등을 위시한 여러 통계치에서 확인이 ...

$$(방장컬럼) 2018년 6월의 캘리포니아 남가주 부동산 업데이트: 변화 무쌍한 부동산 시장 어떻게 될까? [06-01-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 6월의 캘리포니아 의 남가주 지역 부동산 소식을 업데이트 해드리도록 하겠습니다. 본격적으로 6월에 접어 들면서 부동산 시장에 소위 “대목”의 시기가 찾아 왔지만 분위기는 조용한 편입니다. 가장 ...

$$$ (방장컬럼) 2018년 5월의 남가주 부동산 소식 업데이트: 바이어와 테넌트들은 더욱더 까다로워진다$$ [05-04-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 5월의 남가주 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드립니다. 4월 한달간의 광풍(?)과 같은 부동산 시장이 다소 진정세를 보이고는 있습니다. 하지만 특히 실소유를 목적으로 하는 바이어들의 경우 모기...

$$$ (방장컬럼) 2018년 4월의 남가주 부동산 소식: 1-2주만에 확바뀐 남가주 주택시장 원인은? [04-05-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 4월의 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다 지난 1-2주간 상당히 중요한 변화가 주택시장에 있었습니다. 주택 시장에 매매가 활발해 지고 있습니다. 특별히 오렌지 카운티를 예를 들어...

$$$ (2018년 3월의 남가주 부동산 업데이트) 부동산도 내사업이 될수있다!! [02-28-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 2월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 아직까지 추운 날씨 속에서 지난달과 비슷한 추세가 이어지고 있습니다. 확실히 거래량은 줄어 들었고 아주 좋은 매물이 아니면 매매가 이루어...

***(방장컬럼) 2018년 2월의 미국 남가주 부동산 소식: 새로운 수요층이 몰려올 것인가?$$ [02-06-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 2월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 전해 드리겠습니다. 새해가 시작이 되고 두번째 달을 지나면서 지난 1월의 부동산 매매시장의 상황을 알수가 있었습니다. 지난달은 2018년의 첫달이므로 일단...

$$$ (방장컬럼) 2018년 1월의 남가주 부동산 소식: 수익률 보다는 안정적인 투자가 중시 되는 2018년$$$ [01-03-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 1월 첫번째 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 매해의 첫번째달인 1월에는 미국 부동산 시장은 활발한 움직임을 보이지 않습니다. 금년도에는 다만 30여년만에 단행된 연방정부 택스 계혁안 (...

$$$2017년 12월의 남가주 부동산 소식 업데이트: 여러가지로 예측 가능한 내년도 부동산 시장 전망$$$ [12-01-17]

안녕 하십니까? 여러분의 곽재혁 에이전트 입니다. 2017년 12월 마지막달의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해 드리겠습니다. Thanksgiving 연휴가 끝나고 시장이 소강상태로 비교적 조용하게 년말로 넘어가고 있습니다. 통계치로 보면 10월 까지의 세일이 상당히 ...

***(방장컬럼) 2017년 11월의 남가주 부동산 시장 소식 업데이트: 내년도 부동산 시장 투자를 위한 제언 II [11-01-17]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년 11월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드립니다. 이제 2017년의 마지막 달이 가까워 오면서 주택 시장에서 주택 거래량 뿐만 아니라 시장의 분위기도 많이 차분해진 느낌이 듭니다. 일단은 내년...

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