곽재혁의 부동산 나라

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곽재혁의 부동산칼럼

(방장컬럼) 2022년1월의 남가주캘리포니아부동산소식업데이트: 금년의 투자 포인트는 결국 Affordability의 문제 [01-05-22]

안녕하십니까? 여러분의 부동산에이전트 곽재혁 입니다. 2022년새해 복많이 받으시고 건강하시고 건승하시기를 기원드립니다. 2022년 1월의 남가주 캘리포니아부동산 소식을 업데이트 드립니다. 작년도 부동산 시장의 상황은 셀러스 마켓에 여전히 낮은이자율로 인한 첫주...

(방장컬럼) 2021년 12월의 남가주 캘리포니아 부동산소식 업데이트: 인베스터가 주도하는 시장이 내년에는 가능할까? [12-02-21]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2021년 12월의 남가주 부동산 시장 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 금년도의 마지막달을 맞이 하면서 지난 10월까지의 부동산 시장의 거래 관련 통계들이 발표가 되고 있고 이데이타 들을 살펴보면 아직 까지는 비...

(방장컬럼) 2021년11월의 남가주부동산동향:2021년3분기까지주택시장새동향은? [11-11-21]

안녕하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2021년 11월의 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 하겠습니다. 2021년 3분기를 마감하면서 펜데믹 이후에 두드러지게 주택시장에 나타난 새로운 경향을 정리를 해보려고합니다. 첫번째, 밀레니엄세대라고 불...

[미주중앙일보기고글;부동산 이야기] 주택 실수요자들의 어려움 [10-07-21]

http://www.koreadaily.com/news/read.asp?page=1&branch=&source=LA&category=money&art_id=9760532 구매비 및 유지비 상승 투자가에게 유리한 조건 렌트비 오르고 구매 여력 떨어지면 주도권 넘어...

(방장컬럼) 2021년 10월의 남가주부동산 소식업데이트: 모기지이자율이 올라가는 상황에서의 올바른 주택투자는? [10-05-21]

안녕하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2021년 10월의 남가주 캘리포니아 부동산 소식을 전해 드리겠습니다. 예전과는 다르게 9월부터 주택 시장의 열기가 많이 식어진 느낌이 듭니다. 정상적인 경우라면 11월의 땡스기빙때 까지가 시즌이 마무리되는 시점이...

(방장컬럼) 2021년9월의 남가주부동산소식 업데이트: 냉각된 주택 부동산시장현상황은? [09-02-21]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2021년 9월의 남가주 캘리포니아 부동산 시장 소식을 업데이트 드리겠습니다. 새로운 델타변이가 확산이 되고 있고 이번 6월부터 7-8월까지 이어지는 기간중에 휴가를 즐기는 이들의 이동들이 있었고 마켓에 ...

(방장컬럼)2021년8월의부동산소식업데이트:바뀌고있는 부동산시장상황정리 [08-03-21]

안녕하십니까? 여러분의 부동산에이전트 곽재혁 입니다. 2021년 8월의 남가주 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 확실히 메모리얼 데이와 인디펜던스데이 연휴와 휴가철 전후부터 시작된 거래량의 둔화 현상과 마켓에 매물이 늘어나는 현상이 지난 한두달간...

부동산 위기가 현실화 될 가능성은? [ASK 미국 부동산 - 곽재혁 콜드웰 뱅커] [07-15-21]

곽재혁/부동산 에이전트 ▶문= 부동산 위기가 현실화 될 가능성이 큰가요? ▶답= 최근에 Wells Fargo 은행의 모든 개인 신용대출에 대한 중단 조치에 파장이 만만치 않습니다. 이미 신규 모기지대출이나 자동차 융자는 더 이상 이루어지지 않고 있었고 추...

(방장컬럼) 2021년 7월의 남가주 부동산시장동향 업데이트: 모든게 빠르게 변화하는 남가주 부동산시장 상황 [07-13-21]

안녕하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2021년 7월의 남가주 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 휴가철이 시작이되고 가을부터 재개되는 학교 등교수업 그리고 재택근무의 페지나 축소를 결정하는 분위기 속에서 본격적인 주택 구입을 통한 이사...

[부동산 이야기] 남가주 주택시장 변화 [07-09-21]

거래량 감소, 가격 상승 패턴 달라져 당분간 다세대 주택 투자 신중해야 캘리포니아 부동산협회의 자료에 따르면 5월에 펀딩 된 모기지 중 거의 절반이 20%를 다운페이로 융자가 진행되었고 약 25%의 거래가 인스펙션과 감정 컨틴젼시 없이 셀러에 유리한 ...

(방장컬럼) 2021년 6월의남가주캘리포니아부동산업데이트:이번여름의상황이앞으로의 시장상황에중요한이유는? [06-04-21]

안녕하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2021년 6월의 남가주 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 지난달과 비슷하게 남가주 시장의 부동산 특히 주택시장 상황은 전개가 되어가고 있습니다. 다만 5월중순쯤부터 특히 메모리얼 연휴 기간동안과 후...

(방장컬럼) 2021년5월의남가주부동산업데이트: 이번여름부터부동산시장에 변화가올수있는경우들 [05-05-21]

안녕하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2021년 5월의 남가주 부동산 소식을 정리해 드리겠습니다. 여러 언론보도를 통해서 여전히 뜨거운 캘리포니아 특히 남가주 지역의 주택 시장 상황을 잘알고 계실걸로 봅니다. 여론에 통계 자료로 인용이되는 숫자적인 자...

(방장컬럼) 2021년 4월의 남가주부동산 소식: 치솟는 집값 언제까지 가능할까? [04-08-21]

안녕하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2021년 4월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드립니다. 여러분 모두 아시다시피 현재 주택시장의 경우 시장이 “미쳤다”는 표현에 딱적합한 완벽한 “셀러스마켓” 상황이 벌어지고 있습니다. 금년도 들어서 지난...

(방장컬럼) 2020년 12월남가주부동산소식업데이트: 한해를 마무리하며 [12-03-20]

안녕하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 12월의 부동산 소식을 전해 드리겠습니다. 대통령 선거가 종료된후 아직까지 선거 결과에 대해서 결론이 나지 않은 상황에서 가장큰 이슈는 바로 코로나가 급속히 확산이 되면서 다시금 봉쇄 조치가 급속이 이루...

$$$(방장컬럼) 2020년 11월의 남가주 캘리포니아 부동산 소식 업데이트: 위기가 기회가 될수있어야 한다 [11-04-20]

안녕하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 11월의 미국 남가주 캘리포니아부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 지금 글을쓰고있는 시점이 미국 대통령 선거가 치루어지고 만 하루가 지난 11월 4일 입니다. 이번 대선을 앞두고여러가지 말들과 예측...

앞으로의 주택시장 매물 동향과 사업체 매매 전략 [ASK 미국 부동산 - 곽재혁 콜드웰 뱅커] [10-29-20]

http://www.koreadaily.com/news/read.asp?page=1&branch=&source=LA&category=money&art_id=8785409 ▶문= 현재 주택을 구입하려고 매물이 나오기를 기다리고 있습니다. 언제쯤 그리고 어떠한 형태의...

(방장컬럼) 2020년 10월의 남가주캘리포니아부동산소식 업데이트: 앞으로 3년의 상황이 중요한 이유 [10-05-20]

https://www.ktown1st.com/blog/jaekwak11/13371 안녕하십니까? 여러분의 부동산에이전트 곽재혁 입니다. 2010년10월의 남가주 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 드립니다. 10월달에 들어서면서 거래량 하락이 느껴지고 있습니다. 아...

"(방장컬럼) 2020년 9월의 남가주캘리포니아부동산업데이트:한인사회의 재기를 결정짓는세가지 중요한 상황은?" [09-02-20]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 9월의 캘리포니아남가주 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 인벤토리가적은 상황속에서 계속되고 있는 “Buy”의 열풍속에서 남가주 부동산 시장은 2006년의 초황기의 상황을 다시금 재현시키고 있습니다....

$$$ (방장컬럼) 2020년8월의 남가주부동산소식:경제재개와코로나극복이중요한이유 [08-03-20]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 8월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 팬데믹으로 인한 지난봄의 거래량 감소후 다시금 경제가 재개가 되기 시작하면서 5,6,7월의 부동산 거래량의 증가와 가격의 상승을 이끌어 낸 ...

$$$ (방장컬럼) 2020년 7월의 남가주캘리포니아부동산업데이트:현재의부동산시장상황은지속될것인가? [07-06-20]

하십니까? 여러분의 부동산에에전트 곽재혁 입니다. 2020년 7월의 남가주 캘리포니아부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 5월과 6월을 지나면서 본격적인 부동산 시장의 활황 시점이 다가오면서 코로나 사태에도 불구하고 남가주 부동산 시장의 거래량이 늘어나면서 본격적으로...

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