°ûÀçÇõÀÇ ºÎµ¿»ê ³ª¶ó
Korean  English 
Home
ÇÁ·ÎÇÊ
¼­ºñ½ºÀü·«
°ûÀçÇõÀÇ ºÎµ¿»êÄ®·³
ÁÖŸʰ°Ë»ö
ÃßõÁÖÅÃ
Ãֽеî·Ï ÁÖÅÃ
¸®¹ö»çÀ̵å Áö¿ª
·£ÃÊ ÄíÄ«¸ù°¡¿Í ÀαÙÁö¿ª
Äڷγª
¶óÅ©¶ó¼¾Å¸ ÀαÙ
·Î½º¿£Á©·¹½º( ÇÑÀΟ¿î°ú ÀαÙÁö¿ª)
º£¹ö¸®Èú½º ÀαÙ
´ºÆ÷Æ® ºñÄ¡, ÇåÆÃÅÏ ºñÄ¡
ÆÄ¿îƾ ¹ë¸®
¾Ë¸®¼Ò ºñÇìÈ£ , ¶óµ¥¶ó ·»Ä¡, ·»Ãʻꟸ¶°¡·¹Å¸, DzÈú·»Ä¡
¶ó±¸³ª Èú½º, ¶ó±¸³ªºñÄ¡
·¹ÀÌÅ© Æ÷·¹½ºÆ®
¹Ì¼Ç ºñÇìÈ£
¾ó¹ÙÀÎ
¿À·»Áö
½ºÅÙÅæ
°¡µç±×·Îºê
¶óÇϺê¶ó, ¶óÇϺê¶ó ÇÏÀÌÃ÷
¶ó¹Ì¶ó´Ù
Ç÷¯Æ°
¿¡³ªÇÏÀÓ Èú½º
¿¡³ªÇÏÀÓ
ºä¿¡³ªÆÄÅ©
½ÎÀÌÇÁ·¯½º
Market Snapshot
Coldwell Banker Blog
¹ÌÁÖ Áß¾ÓÀϺ¸
ºÎµ¿»ê ´º½º
ºÎµ¿»ê °ü·Ã Áú¹®À» ¿Ã¸®¼¼¿ä
ÇбºÁ¤º¸
ÀÌ¿ôÁ¤º¸
Home > Á¤º¸¸¶´ç > Market Sanpshot


ÁÖÅñ¸¸Å·Â ¹®Á¦¿¡µµ ¿©ÀüÈ÷ ¸¹Àº ÀáÀçÀû ¹ÙÀ̾îµé

ÃÖ±Ù, ͏®Æ÷´Ï¾ÆºÎµ¿»êÀÎÇùȸ(California Association of REALTORS®, C.A.R.)´Â 2018³â Á¦4ºÐ±âÀÇ ÁÖÅñ¸¸Å·ÂÁö¼ö (Housing Affordability Index, HAI)¸¦ ¹ßÇ¥Çß½À´Ï´Ù. ¼ýÀÚ 28Àº ÇöÀç Áß°£°¡°ÝÀÇ ÁÖÅÃÀ» ±¸¸ÅÇÒ ¼ö Àִ Ķ¸®Æ÷´Ï¾Æ »ç¶÷ÀÇ ¼ö°¡ ÀÏ ³â Àü º¸´Ùµµ ÁÙ¾ú´Ù´Â °ÍÀ» ³ªÅ¸³À´Ï´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ¼³¸íÇϸé, HAI´Â Áß°£°¡°ÝÀÇ ÁÖÅÃÀ» ±¸¸ÅÇÒ ¼ö Àִ Ķ¸®Æ÷´Ï¾Æ °¡±¸ÀÇ ºñÀ²À» ÃøÁ¤ÇÑ ¼öÄ¡ÀÔ´Ï´Ù. ±×¸®°í ±× Á¤ÀÇ¿¡ µû¶ó, Áß°£°¡°ÝÀÇ ÁÖÅÃÀ» ±¸¸ÅÇÒ ¼ö ¾ø´Â °¡±¸ÀÇ ºñÀ²ÀÌ 4°¡±¸ Áß 3°¡±¸¿¡ À°¹ÚÇÑ´Ù´Â °ÍÀ» ÀǹÌÇϱ⵵ ÇÕ´Ï´Ù. ÀÌ¿Í °°Àº Çö»óÀº ÁÖÅñ¸¸Å·ÂÁö¼ö°¡ Áö±ÝÀÇ µÎ ¹è¿´´ø 2012³â¿¡ ½ÃÀ۵Ǿú½À´Ï´Ù.

±Ã±ØÀûÀ¸·Î, ͏®Æ÷´Ï¾Æ´Â ¿ì¸®ÀÇ ÈļյéÀÌ ¾Æ¸Þ¸®Ä­ µå¸²À» ½ÇÇöÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ´Ù¾çÇÑ ÁßÀå±âÀû Àü·«À» Ãß±¸ÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, ¿ì¸® Áß»êÃþÀÇ ÁÖÅüÒÀ¯¸¦ º¸ÀåÇϸé ͏®Æ÷´Ï¾Æ °æÁ¦´Â - °ú°Å ¼ö ½Ê³â µ¿¾È ±×·¨´ø °Íó·³ - ¹Ì±¹ ³» ¼±µÎÀÚ¸®¸¦ È®½ÇÈ÷ À¯ÁöÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¿©±â¿¡´Â º¸´Ù ¸¹Àº »ç¶÷µé¿¡°Ô ³ôÀº ÀÓ±ÝÀÇ °¡´É¼ºÀ» Á¦°øÇÏ´Â ±³À°Àû ¼ºÃ븦 ºÎ¾çÇϰí, »ó°Å·¡, ÇコÄɾî, °ø°ø¼­ºñ½º ºÐ¾ß¸¦ À§ÇÑ Áß¿äÇÑ ÀÎÀ縦 ±æ·¯³»´Â ÇÁ·Î±×·¥¿¡ Àμ¾Æ¼ºê¸¦ Á¦°øÇϰí, ¾Æ¸¶µµ °¡Àå Áß¿äÇÑ, ¼ºÀåÇÏ´Â Àα¸¿Í °æÁ¦¸¦ °¨´çÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÃæºÐÇÑ ÁÖÅÃÀ» °Ç¼³ÇÏ´Â °ÍÀÌ Æ÷ÇԵ˴ϴÙ. ÀÌ·¯ÇÑ ¹æ¾ÈÀÌ ½ÃÀ۵DZâ Àü±îÁö, ÁÖÅñ¸¸Å·ÂÀÇ ¼Õ»óÀº ÁÖÅüÒÀ¯¿¡ ºÎ´ãÀ» ÁÙ °ÍÀ̰í, ÀáÀçÀû ¹ÙÀ̾î ÃþÀÌ °¨¼ÒÇØ ¸®¾óÅ͵鿡°Ô ¾î·Á¿òÀÌ »ý±æ °ÍÀÔ´Ï´Ù.

ÇÏÁö¸¸, ÀÌ·¯ÇÑ »ç¾ÈµéÀÌ º»°ÝÀûÀ¸·Î Âø¼öµÇ´Â µ¥ ¼ö ³â, ¾Æ¸¶µµ ¼ö½Ê³âÀÌ °É¸± ¼öµµ ÀÖÁö¸¸, Áö±Ý ´çÀå¿¡¶óµµ ÁÖÅüÒÀ¯ÁÖ°¡ µÉ ¼ö ÀÖ´Â ÀáÀçÀûÀÎ ¹ÙÀ̾îµéÀÌ ¿©ÀüÈ÷ ¸¹ÀÌ Á¸ÀçÇÕ´Ï´Ù. ͏®Æ÷´Ï¾ÆÀÇ °¢ Ä«¿îƼº° ÁÖÅð¡°Ý°ú ÇÔ²² U.S. ¼¾¼­½º±¹ÀÇ µ¥ÀÌÅ͸¦ »ç¿ëÇÏ¿© ºÐ¼®ÇÑ C.A.R.Àº ͏®Æ÷´Ï¾Æ³» 826,000¸íÀÇ ¼¼ÀÔÀÚµéÀÌ ÀÌ¹Ì ±×µéÀÌ »ì°í ÀÖ´Â Áö¿ªÀÇ Áß°£°¡°Ý ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÃæºÐÇÑ ¼öÀÔÀ» ¹ú°í ÀÖ´Ù´Â »ç½ÇÀ» ¹ß°ßÇß½À´Ï´Ù.

¿©±â¿¡´Â 221,000 È÷½ºÆÐ´Ð °¡±¸¿Í 147,000 ÈæÀΰú ¾Æ½Ã¾È °¡±¸ ÀÌ»óÀÌ Æ÷ÇԵ˴ϴÙ. ÇÏÁö¸¸, ÀÌ·¯ÇÑ °¡±¸µéÀÇ ´ëºÎºÐÀÌ ÁÖÅñ¸ÀÔ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ´Ù¿îÆäÀÌ¸ÕÆ®¸¦ ³Ê¹« ³ô°Ô »êÁ¤Çϰí ÀÖ½À´Ï´Ù. »ç½Ç»ó, C.A.R.ÀÌ Á¶»çÇÑ ¹Ù¿¡ µû¸£¸é, ¼ÒºñÀÚÀÇ 73ÆÛ¼¾Æ®°¡ ÁÖÅñ¸ÀÔÀ» À§ÇØ 20ÆÛ¼¾Æ® ÀÌ»óÀÇ ´Ù¿îÆäÀÌ¸ÕÆ®°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í ÃßÁ¤Çß½À´Ï´Ù. º¸´Ù ÀûÀº ´Ù¿îÆäÀÌ¸ÕÆ®·Î ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ ÀÇÇâÀÌ ÀֳĴ Áú¹®¿¡, °ÅÀÇ 70 ÆÛ¼¾Æ®´Â »ç½Ç»ó ±¸ÀÔ Àǻ簡 ÀÖ´Ù°í ´ë´äÇß½À´Ï´Ù. ±×·¯³ª, FHA¿Í ±âŸ Àú-´Ù¿îÆäÀÌ¸ÕÆ® À¶ÀÚ ¿É¼Ç¿¡ ´ëÇØ ¾Ë°í ÀֳĴ Áú¹®¿¡, ÀÀ´äÀÚÀÇ 70 ÆÛ¼¾Æ® ÀÌ»óÀÌ ÀÌ¿Í °°Àº ¿É¼ÇÀ» ¾ËÁö ¸øÇÑ´Ù°í ´ë´äÇß½À´Ï´Ù. ºñ·Ï ¸¹Àº ÁÖº¯»ç¶÷µéÀÌ ³ôÀº °¡°Ý ¶§¹®¿¡ ½ÃÀå¿¡¼­ ¹þ¾î³ª ÀÖÁö¸¸, ÀÌ ¼¼ÀÔÀÚµéÀº ÀǹÌÀÖ´Â ¼ýÀÚÀÇ »õ ÁÖÅüÒÀ¯ÁÖµéÀ» ÀǹÌÇÕ´Ï´Ù.

ºÐ¸íÇÏ°Ô ¿ì¸®´Â ͏®Æ÷´Ï¾ÆÀÇ ´õ ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÌ ¾Æ¸Þ¸®Ä­ µå¸²À» ÀÌ·ê¼ö ÀÖ°Ô ´õ ³ë·ÂÇØ¾ß Çϰí, C.A.R.Àº ±× ¸ñÀûÀ» ´Þ¼ºÇϱâ À§ÇØ Á¤Ã¥°ú °ü·Ã¹ýÀ» °è¼Ó ¹ßÀü½Ãų °ÍÀÔ´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸, ´Ü±âÀûÀ¸·Î, ±× ²ÞÀ» Çö½Ç·Î ¸¸µé ¼ö ÀÖ´Â »ç¶÷Àº ¿©ÀüÈ÷ ¸¹½À´Ï´Ù. °áÁ¤ÀûÀ¸·Î, ÀÌ ÀáÀçÀû ¹ÙÀ̾îµéÀÇ ¸¹Àº ¼ö°¡ ÈæÀΰú È÷½ºÆÐ´Ð Ä¿¹Â´ÏƼ Ãâ½ÅÀ̶ó´Â °Í°ú ÀÚ°Ý ¼ÒµæÀ» Áö´Ñ ¸¹Àº °¡Á·µéÀÌ ÁÖÅüÒÀ¯ÁÖ°¡ µÇ´Â °ÍÀ¸·Î Áö³­ ¼ö½Ê³â°£ °è¼ÓµÈ ÁÖÅüÒÀ¯ÀÇ Â÷ÀÌ´Â È®½ÇÈ÷ ÁÙ¾îµé ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. ±×°ÍÀº ¶ÇÇÑ ¸®¾óÅ͵éÀÇ Àǹ̽ÉÀåÇÑ ÀáÀçÀû »ç¾÷±â¹ÝÀ» º¸¿©ÁÝ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ »ç¶÷µéÀÌ º¸´Ù ÁÖÅñ¸¸Å·ÂÀÌ ÁÁÀº ŸÁÖ·Î ºüÁ®³ª°¡·Á´Â µ¿±â¸¦ ÁÙ¿©ÁÖ°í Áß»êÃþÀÇ Áß¿äÇÑ °æÁ¦¿øÃµÀ» º¸È£ÇÏ´Â °æÁ¦Àû ÇýÅÃÀ¸·Î ³ªÅ¸³³´Ï´Ù. ±×¾ß¸»·Î À©-À©-À© Àü·«ÀÔ´Ï´Ù!

Recommended List
Chino Hills
$629,000

¹æ:4 / ¿å½Ç:3
Cypress
$459,000

¹æ:2 / ¿å½Ç:1
Fullerton
$649,000

¹æ:3 / ¿å½Ç:2
La Palma
$800,000

¹æ:4 / ¿å½Ç:3
Los Angeles
$438,000

¹æ:1 / ¿å½Ç:1

 

Jason Kwak, License# 01740269, Realtor®
Coldwell Banker Best Realty
4130 W. Commonwealth Ave., Fullerton, California 92833
Copyright© Jason Kwak. All rights reserved.