곽재혁의 부동산 나라

Korean

English

Home

알리소 비헤호 , 라데라 렌치, 렌초산타마가레타, 풋힐렌치

Market Snapshot

Coldwell Banker Blog

Home > 정보마당 > Market Snapshot

버블이라고 부를 수 있을까요? [05-12-2021]

캘리포니아는 이제 막 주택가격의 신기록을 세웠습니다. 지난 해 같은 시기에 비해 약 25퍼센트 가까이 올라 중간가격은 거의 $760,000에 달했습니다. 주택시장에 또 다른 버블이 끼었다는 의미일까요? 9개월 동안 반등한 주택 세일은 주택 재고에 막대한 피해를 가져왔으며 이에 따라 가격 상승은 틀림없이 가속되었습니다. 하지만, 주택가격의 상승폭을 설명할 수 있는 세가지 요소는 인플레이션, 이자율 하락, 소득 증가입니다.

2021년 주택시장 전망 [02-26-2021]

2020년 주택시장은 세일이 15년 동안 가장 높은 수준에 도달했고 주 전체 중간가격이 또다른 신기록을 세우는 등 강한 모습을 보이며 막을 내렸습니다. 2020년 2분기 동안 수 년 이래 가장 가파른 하락 중 하나를 겪은 후, 캘리포니아 주택세일은 2020년 상반기에 전년대비 거의 20 퍼센트의 상승을 보이며 반등했습니다. 그리고 주 전체 주택시장은 연간 3.5 퍼센트의 성장률을 이뤄냈습니다. 팬데믹과 두 차례의 락다운에도 불구하고, 주택시장은 서서히 회복 중인 어려운 경제상황에서도 보기 드문 밝은 지점으로 남아있습니다.

치열한 경쟁이 계속되는 CA 주택시장 [12-29-2020]

캘리포니아 주택시장은 한 해를 마감하면서 매우 뜨겁습니다. 최근 수개월의 끝없는 주택수요가 지난 16년 동안 볼 수 없었던 수준으로 주택세일을 추진하여 상반기에 잃었던 모든 세일을 회복했습니다. 기존 단독주택 세일은 2009년 1월 이후 처음으로 500,000채 기준을 넘어섰습니다. 그리고 한편으로 11월 이후 연초부터 현재까지(YTD) 세일은 3월 이후 처음으로 지난 해 수준을 넘어 2019년 대비 1.3퍼센트 상승을 기록했습니다.

팬데믹이 가져온 주택구매 패턴 변화와 경쟁 심화 [12-10-2020]

캘리포니아부동산인협회(California Association of Realtors; 이하 C.A.R.)가 실시한 2020년 주택시장조사에 따르면, COVID-19 팬데믹 동안 주택소유에 대한 이해가 새롭게 조성되어 주택바이어들의 선호가 변했고, 캘리포니아의 주택 수요와 공급 불균형이 넓어져 여느 때보다도 더욱 경쟁이 치열한 주택시장이 되었습니다.

2020-2021 주택시장 전망 [10-30-2020]

경제 회복이 더딘 상황에서 주택시장은 드물게 밝은 부분입니다. 올 해 상반기의 부진에도 불구하고, 주택세일은 암울했던 2분기로부터 반등해 3분기에는 전분기대비62.7%가 상승했습니다. 이는 10년 이상 동안 가장 높은 수준의 기존 단독주택 세일 숫자입니다.

C.A.R. 2021 California Housing Market Forecast [10-14-2020]

캘리포니아부동산인협회(이하 C.A.R.)에서 10월 13일에 발표한 주택경제전망에 따르면. 2021년 캘리포니아 주택세일은 낮은 모기지이자율과 주택소유열망에서 비롯한 억눌린 수요로 인해 강화될 것으로 보입니다. 하지만 코로나바이러스 팬데믹으로 인한 경제의 불확실성과 계속되는 공급부족이 세일성장을 제한할 것으로 보았습니다.

경제침체, 주택매매에 좋은 시기일 수도 [08-10-2020]

통념에 의하면, 세계적 팬데믹과 그에 따른 경제침체의 범위를 벗어나 최선의 무언가를 이루는 것은 인생에 있어서 가장 큰 재정적 결정일 것입니다. 불확실성이 증가하고 사람들은 일자리를 잃고 있으며, 금융시장은 불안정하고 사업체는 여전히 어려움을 맞닥뜨리고 있습니다.

터널의 끝은 보이지만, 회복에는 시간 필요 [06-22-2020]

캘리포니아 주택시장은 최근 회복조짐을 보이고 있습니다. 주택세일은 지난 4월에 2007년 12월 이래 가장 빠른 속도로 하락한 이후, 5월 들어 보다 더 하락할 것으로 예상되었습니다. 하지만, 지난 몇 주 동안 꾸준한 진전을 보인 주택수요는 앞으로 확실한 반등이 있을 것이라 알려주고 있습니다. 사실상, 바닥을 친 4월 초 이후, 계약이 성사된 펜딩 세일은 100% 이상 늘었습니다.

COVID-19의 시장 영향 [04-06-2020]

코로나바이러스의 발생은 금융 시장과 국제 경제에 큰 불확실성을 야기했습니다. 잠재적 영향의 범위는 예측자에 따라 천차만별이지만, 한 가지 명백한 것은 이번 사태가 현대사에서 미국이 맞닥뜨렸던 어느 사건과도 유사하지 않다는 점입니다.

침체도 도약도 없을 2020년 [02-07-2020]

캘리포니아 주택 세일은 2019년 하반기에 급등했습니다. 낮은 이자율이 주택마켓을 부양했기 때문입니다. 4분기 동안 2018년 대비 1퍼센트 이상 하락한 평균 30년 고정이자율 모기지 (FRM)는 바이어들이 마켓으로 돌아오게 하여 세일 증가를 이끌었습니다.

Recommended List

Los Angeles
$1,199,000
방:3 / 욕실:2

Lake Elsinore
$509,500
방:4 / 욕실:2

Cypress
$589,000
방:2 / 욕실:2

Artesia
$649,000
방:3 / 욕실:2

Eastvale
$579,000
방:3 / 욕실:3


		Jason Kwak, License# 01740269, Realtor® Coldwell Banker Best Realty 4130 W. Commonwealth Ave., Fullerton, California 92833 Copyright© Jason Kwak. All rights reserved.