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C.A.R. 2022년 캘리포니아 주택시장 전망 [10-15-2021]

* 2022년의 기존 단독주택 세일은 2021년의 예상치 439,800채보다 5.2퍼센트 하락한 416,800채를 기록할 전망입니다. * 2022년의 캘리포니아 중간주택가격은 5.2퍼센트 상승해 $834,400에 이를 전망입니다. 2021년의 예상치는 전년대비 20.3퍼센트가 오른 $793,100입니다. * 2022년의 주택구매력은 2021년의 예상치 26퍼센트보다 하락한 23퍼센트가 될 전망입니다.

두번째 차압사태는 없을 듯 [09-29-2021]

코로나바이러스 팬데믹이 예상치 못한 충격이었다는 사실에는 의심의 여지가 없습니다. 하지만, 2008년 재정 위기 때와는 달리, 지금의 주택시장은 재정시스템에 구조적, 기본적 불균형을 초래한 범인이라기 보다는 거시적인 환경을 어지럽힌 외부적인 힘이라는 방관자에 가까웠습니다. 그것은 주택가격과 차압 모두에 던질 수 있는 질문에 관한 중요한 차이입니다. 주택차압의 급증과 가격 급락을 기다리고 있는 주택구매 희망자들은 내년에는 더 오른 가격을 맞닥뜨릴 수도 있습니다.

냉각되는 주택시장... 바이어에게 좋은 소식일까요? [08-12-2021]

캘리포니아의 주택시장은 지난 해 7월 이후 뜨거웠습니다. 2021년 전반기의 주택세일은 지난 해보다 34 퍼센트 급등했습니다. 그 동안 주택가격은 꾸준히 올라 2021년 3월 이후 주 전체 중간가격은 4개월 연속 최고치를 갱신했습니다. 반면, 주택공급은 올해 전반기에 시장에 나온 매물의 숫자가 꾸준히 지난 해 수준보다 40-50 퍼센트 낮게 유지되며 부족했습니다.

버블이라고 부를 수 있을까요? [05-12-2021]

캘리포니아는 이제 막 주택가격의 신기록을 세웠습니다. 지난 해 같은 시기에 비해 약 25퍼센트 가까이 올라 중간가격은 거의 $760,000에 달했습니다. 주택시장에 또 다른 버블이 끼었다는 의미일까요? 9개월 동안 반등한 주택 세일은 주택 재고에 막대한 피해를 가져왔으며 이에 따라 가격 상승은 틀림없이 가속되었습니다. 하지만, 주택가격의 상승폭을 설명할 수 있는 세가지 요소는 인플레이션, 이자율 하락, 소득 증가입니다.

2021년 주택시장 전망 [02-26-2021]

2020년 주택시장은 세일이 15년 동안 가장 높은 수준에 도달했고 주 전체 중간가격이 또다른 신기록을 세우는 등 강한 모습을 보이며 막을 내렸습니다. 2020년 2분기 동안 수 년 이래 가장 가파른 하락 중 하나를 겪은 후, 캘리포니아 주택세일은 2020년 상반기에 전년대비 거의 20 퍼센트의 상승을 보이며 반등했습니다. 그리고 주 전체 주택시장은 연간 3.5 퍼센트의 성장률을 이뤄냈습니다. 팬데믹과 두 차례의 락다운에도 불구하고, 주택시장은 서서히 회복 중인 어려운 경제상황에서도 보기 드문 밝은 지점으로 남아있습니다.

치열한 경쟁이 계속되는 CA 주택시장 [12-29-2020]

캘리포니아 주택시장은 한 해를 마감하면서 매우 뜨겁습니다. 최근 수개월의 끝없는 주택수요가 지난 16년 동안 볼 수 없었던 수준으로 주택세일을 추진하여 상반기에 잃었던 모든 세일을 회복했습니다. 기존 단독주택 세일은 2009년 1월 이후 처음으로 500,000채 기준을 넘어섰습니다. 그리고 한편으로 11월 이후 연초부터 현재까지(YTD) 세일은 3월 이후 처음으로 지난 해 수준을 넘어 2019년 대비 1.3퍼센트 상승을 기록했습니다.

팬데믹이 가져온 주택구매 패턴 변화와 경쟁 심화 [12-10-2020]

캘리포니아부동산인협회(California Association of Realtors; 이하 C.A.R.)가 실시한 2020년 주택시장조사에 따르면, COVID-19 팬데믹 동안 주택소유에 대한 이해가 새롭게 조성되어 주택바이어들의 선호가 변했고, 캘리포니아의 주택 수요와 공급 불균형이 넓어져 여느 때보다도 더욱 경쟁이 치열한 주택시장이 되었습니다.

2020-2021 주택시장 전망 [10-30-2020]

경제 회복이 더딘 상황에서 주택시장은 드물게 밝은 부분입니다. 올 해 상반기의 부진에도 불구하고, 주택세일은 암울했던 2분기로부터 반등해 3분기에는 전분기대비62.7%가 상승했습니다. 이는 10년 이상 동안 가장 높은 수준의 기존 단독주택 세일 숫자입니다.

C.A.R. 2021 California Housing Market Forecast [10-14-2020]

캘리포니아부동산인협회(이하 C.A.R.)에서 10월 13일에 발표한 주택경제전망에 따르면. 2021년 캘리포니아 주택세일은 낮은 모기지이자율과 주택소유열망에서 비롯한 억눌린 수요로 인해 강화될 것으로 보입니다. 하지만 코로나바이러스 팬데믹으로 인한 경제의 불확실성과 계속되는 공급부족이 세일성장을 제한할 것으로 보았습니다.

경제침체, 주택매매에 좋은 시기일 수도 [08-10-2020]

통념에 의하면, 세계적 팬데믹과 그에 따른 경제침체의 범위를 벗어나 최선의 무언가를 이루는 것은 인생에 있어서 가장 큰 재정적 결정일 것입니다. 불확실성이 증가하고 사람들은 일자리를 잃고 있으며, 금융시장은 불안정하고 사업체는 여전히 어려움을 맞닥뜨리고 있습니다.

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